Nye vinduer i Randers — pristabellen læst række for række

Hvad der får en enhed uden for tabellen

Fem forhold kan trække en enkelt enhed ud over de 12.000 kr., og de er værd at kende, før tilbuddet overrasker.

• Store partier. Et fast parti på flere kvadratmeter kræver flere folk og ofte lift, og glasvægten alene sætter en grænse for, hvad to mand kan sætte.
• Terrassedøre og skydepartier. De prissættes over vinduer, fordi de har lukketøj, tætning i bunden og større belastning.
• Specialmål og buede rammer. Tillægget for specialmål er typisk 15-30 %; en buet ramme er en anden produktion.
• Funktionsglas. Lamineret lydglas og solafskærmende glas ligger over en standard energirude.
• Alu-vinduer. Rene aluminiumsvinduer bruges mest til erhverv og store formater og ligger over træ/alu.

Bed derfor firmaet oplyse prisen pr. enhed frem for én total. Det er den opdeling, der viser, hvor budgettet i virkeligheden ligger.

Sådan lægger du budgettet i tre trin

Tabellen kan omsættes til et tal, du kan gå i banken med, i tre trin.

Trin 1: tæl enhederne, ikke hullerne. Et to-fløjet vindue i ét hul er to rammer i produktion og i montage. En terrassedør med to sidepartier er tre enheder. Tæl rammer og partier, ikke åbninger.

Trin 2: gang med midten af din materialerække. Har du valgt træ/alu, er midten omkring 9.300 kr. pr. enhed; for massivt træ omkring 7.300 kr.; for plast omkring 5.800 kr. Det er et arbejdstal, ikke et tilbud, men det rammer bedre end spændets yderpunkter.

Trin 3: læg tillæggene på. Specialmål er typisk 15-30 %. Adgangsmiddel er en fast udgift uafhængigt af antallet. Skal hullet ændres eller er det nyt, kommer murerarbejde til med typisk 3.000-8.000 kr. pr. åbning.

Regnestykket bliver dermed: enheder × materialemidte, plus specialmålstillæg, plus adgang, plus murerarbejde. Det er det tal, tre tilbud skal vurderes imod — og afviger et tilbud markant nedad, er det som regel fordi en af de tre tillæg mangler.

Hvad påvirker prisen på nye vinduer i Randers?

Fem faktorer bestemmer beløbet:

• Murhullet. Genbruges det, er murerarbejdet sparet. Ændres det, kommer nedbrydning, overligger og lysninger til.
• Materialevalget. Spændet fra plast til træ/alu er typisk 2.000-4.000 kr. pr. vindue ved samme mål.
• Om målet er standard. Lagervare er hurtigere og billigere end ordreproduktion, og sprosser og farvede profiler er altid det sidste.
• Hvor højt vinduet sidder. Stillads er en fast udgift, ikke en udgift pr. vindue.
• Hvor mange der skiftes ad gangen. Opmåling, kørsel, opstilling og bortkørsel deles, så enhedsprisen falder med antallet.

Kender du antallet og de omtrentlige mål, kan tre firmaer regne på samme grundlag — og først da betyder forskellen mellem dem noget.

Energikravet ved nye vinduer

Efter bygningsreglementet må energibalancen for referencevinduet ikke være mindre end 0 kWh/m² pr. år ved udskiftning af et facadevindue. Balancen beregnes som Eref = 196,4 × gw − 90,36 × Uw, hvor gw er hele vinduets g-værdi og Uw dets U-værdi.

Nul svarer til energiklasse A, og det er mindstekravet til helårsbeboelse — både ved nybyggeri og ved udskiftning. Klasse B eller dårligere kan som hovedregel kun bruges til sommerhuse og uopvarmede rum, hvor kravet er Uw højst 1,8 W/m²K. Kravet gælder desuden uanset rentabilitet, når et vindue udskiftes.

Antallet af glaslag afgør det derfor ikke. Formlen lægger solindfaldet til og trækker varmetabet fra, så et godt tolagsvindue mod syd kan nå samme energibalance som et trelagsvindue. Bed om Eref-tallet for det konkrete produkt.

Materialerne bag de tre rækker

De tre materialer adskiller sig på tre akser: pris, profilbredde og vedligehold.

På pris ligger plast lavest med 4.050-7.550 kr., massivt træ i midten med 5.550-9.100 kr. og træ/alu højest med 6.550-12.000 kr. — alle inklusive montering.

På profilbredde er rækkefølgen omvendt. Træ har den slankeste ramme og dermed mest glas ved samme karmmål, plast den bredeste. Da glasandelen indgår i energibalancen, kan træ nå højere Eref end plast med præcis den samme rude.

På vedligehold er plast fri, træ/alu fri udvendigt, og massivt træ det, der kræver arbejde: første maling når vinduerne er fem til ti år gamle, derefter hvert femte til ottende år. Merprisen for træ/alu mod massivt træ er 800-2.500 kr. pr. vindue og er reelt en forudbetaling af det malerarbejde.

Læs mere på siderne om plastvinduer, trævinduer og træ/alu-vinduer.

Sådan vælger du vinduesfirmaet i Randers

Fire forhold skiller et solidt tilbud fra et hurtigt.

Det første er, om tallene gælder produktet. Eref og energiklasse skal stå for det vindue, du får, og ikke for det bedste i sortimentet. Ordningen bag mærkningen drives af Vinduesindustrien og DVV.

Det andet er garantibilledet. Vinduet og montagen har hver sin garanti fra hver sin leverandør, og de er sjældent lige lange. Bed om begge på skrift.

Det tredje er, om firmaet er med i Byg Garanti eller en tilsvarende ordning, så der findes et sted at klage.

Det fjerde er referencer, du kan ringe til — to adresser på huse af samme alder og byggemåde.

Aftal derefter betaling i rater efter stadier, og hold en slutrate tilbage til gennemgangen.

Boligmassen i Randers og hvad der typisk vælges

Randers har 64.158 indbyggere og dækker postnumrene 8900, 8920 og 8930. For budgettets skyld er det væsentligt, hvilken af tre situationer din bolig er i.

Uændrede huller tæt på standardmål. Det er tilfældet i de fleste parcelhuse og rækkehuse fra efterkrigstiden, og det er den situation, tabellens tal passer bedst på. Der er ingen murerarbejde, og enhederne ligger tæt på referencevinduets 1,23 × 1,48 m.

Ændrede eller nye huller. Skal et vindue gøres bredere, eller er der tale om en tilbygning, en udestue eller en inddraget tagetage, kommer murerarbejde til med typisk 3.000-8.000 kr. pr. åbning — og ændres etagearealet, en byggesag oveni.

Bundet facadeudtryk. I den ældre, murede boligmasse kan en bevarende lokalplan foreskrive materiale, profil og opdeling. Så er materialerækken valgt for dig, og påsatte sprosser lægger sig oveni prisen.

Bor du i etageejendom eller rækkehus med fælles facade, er vinduerne som regel fælles ejendom efter vedtægterne, og budgettet er dermed foreningens frem for dit. Er kun ruden gået, er en ny rude en helt anden og lavere udgift — se priser på termoruder. Skal boligen også have ny hoveddør eller terrassedør, hører de i samme budget: se priser på døre i Randers.

Håndværkerfradrag på arbejdslønnen

Arbejdslønnen ved en vinduesudskiftning er fradragsberettiget, materialerne er ikke. Det gælder også yderdøre, terrassedøre, ruder og forsatsvinduer, så hele projektet kan tælles med — men kun for arbejdets del.

Loftet er 9.000 kr. pr. person i husstanden i 2026. Er der to voksne på adressen, er der to fradrag, og de kan lægges på den samme regning. De gældende betingelser står i reglerne for håndværkerfradrag.

Der er derfor én ting, du skal huske i tilbudsfasen: bed om at få arbejdslønnen opgjort særskilt. En faktura med én samlet sum kan ikke bruges som dokumentation, og opdelingen er nemmere at få aftalt før arbejdet end efter.

Regler og byggesag i Randers Kommune

Et uændret hulmål og et uændret facadeudtryk kræver normalt ikke byggetilladelse i Randers Kommune. Det er ændringerne, der udløser sagen: et større eller mindre hul, en anden rudeopdeling eller en markant anden farve. Ansøgningen indsendes digitalt gennem Byg og Miljø.

Bindingerne på facaden er en anden sag og overses lettere. Ligger ejendommen i en bevarende lokalplan eller under en bevarende byplanvedtægt, er der tinglyst en bevaringsdeklaration, eller er huset udpeget som bevaringsværdigt i kommuneplanen, kan der stilles krav til profil, opdeling, glastype og farve — uanset hulmålet.

Skæres der et nyt hul, eller bliver tagetagen bolig, ændres husets etageareal — og det kræver en byggesag hver gang. Ansøgningen sendes digitalt gennem Byg og Miljø.

Bygningsreglementets § 278 går den anden vej: er bygningen fredet, eller er den bevaringsværdig og omfattet af en bevarende lokalplan, en bevarende byplanvedtægt, en tinglyst bevaringsdeklaration eller en udpegning i kommuneplanen, er den undtaget fra §§ 274-282 — forudsat at energikravene ville stride mod dens arkitektoniske, kulturhistoriske eller miljømæssige værdier. Det er en undtagelse, der skal dokumenteres, ikke en man kan gå ud fra.

Slå adressen op i Fredede og Bevaringsværdige Bygninger, før du bestiller vinduer.

Tidsplan og levering

Regn baglæns fra montagedagen, for det er leveringen, der bestemmer datoen.

Er vinduerne standardmål i plast, kan de være lagervare med to til fire ugers leveringstid. Er der specialmål, sprosser, farvet profil eller træ/alu i spil, er der tale om ordreproduktion, og så ligger leveringen typisk seks til tolv uger ude. Stilladset skal bestilles efter vinduerne, ikke før.

Montagen selv er kort: to til fire timer pr. vindue, hvilket bliver tre til fem vinduer om dagen. Et hus med et dusin vinduer er tre til fire arbejdsdage plus stilladsdage.

Den aftale, der oftest glemmes, er hvor mange huller der må være åbne samtidig. Ét til to er normalt, og det bør stå i tilbuddet frem for at afgøres på dagen.

Hvad du selv skal have ordnet først

Tre lag forberedelse, i den rækkefølge de bliver relevante.

Ugen før: find en plads til vinduerne, hvis de leveres før montagen, og få afklaret, hvem der afmonterer alarmsensorer og kabler i karmene. Beslut samtidig, om lysningerne skal males, og af hvem — det er en malerpost, ikke en montørpost.

Dagen før: gardiner, persienner og stænger ned, karmbeslag af, møbler ud fra facadevæggen, og gulve og inventar afdækket. Regn med murstøv i hele rummet, ikke kun ved vinduet.

Udenfor, inden stilladset kommer: ryd krukker, cykler og havemøbler væk, beskær bede og buske langs facaden, og sørg for kørefast adgang til container og lastbil.

Bor du i nabobyerne, gælder samme prisniveau i Hadsten og Hinnerup.